Finanzas
Calculadora de Hipoteca
Calcula la cuota mensual de tu hipoteca, los intereses totales y el costo final a partir del precio de la vivienda, el enganche, la tasa de interés y el plazo.
Cómo se calcula
La cuota mensual cubre únicamente capital e intereses, usando la fórmula estándar de amortización. No incluye impuesto predial, seguro de vivienda, cuotas de mantenimiento ni seguro hipotecario, que varían según la ubicación y el prestamista.
Por qué los intereses totales son tan altos
En un plazo largo como 30 años, los intereses se calculan cada mes sobre el saldo pendiente. Las primeras cuotas son casi todo intereses y solo al final del plazo la mayor parte del pago va al capital. Acortar el plazo o hacer pagos extra a capital reduce mucho el interés total.
Solo como estimación general. Consulta a tu banco para una cotización oficial según tu perfil crediticio y los costos locales.